# Mensualité fixe : se protéger d’une nouvelle hausse des taux

> Quand les taux montent après la signature, un crédit à taux variable se renchérit. Le scénario Baïti affiche une mensualité fixe sur la durée, sans composante d’intérêt.

- URL : https://www.baiti.fr/articles/mensualite-fixe-face-aux-taux
- Publié : 2026-10-21T08:00:00.000Z
- Lieu : France
- Tags : mensualite, taux, musharaka
- Image : https://www.baiti.fr/illustrations/mensualite-fixe-face-aux-taux.jpg

## Ce que « fixe » veut dire ici

Fixe ne veut pas dire « moins chère que tout crédit ». Cela veut dire que le scénario ne se recalcule pas parce qu’un indice bancaire a bougé. La répartition interne — plus de rachat, moins de loyer — évolue, le total de l’échéance du scénario non. Les pages du site le répètent sur les exemples à 20 ans.

## Ce que fixe ne garantit pas

Ni la valeur de revente du bien, ni l’absence de travaux, ni un rendement de 4,1 % pour le co-investisseur. La cible reste une cible. L’article informatif ne remplace pas l’acte notarié ni une lecture avec un conseil.

## Questions fréquentes

### Un crédit à taux fixe protège-t-il aussi ?

Oui, une fois signé. Il inclut toutefois des intérêts, que le cadre Baïti écarte par construction.

### Puis-je simuler plusieurs durées ?

Oui, dans le simulateur public, avant tout dépôt.

Article informatif, non contractuel. Baïti ne propose ni financement, ni placement, ni rendement.